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作者:极速炸金花手机版发布时间:2020年04月01日 11:26:16  【字号:      】

集团积极开发城市燃气住宅用户及河南省经营区域内乡镇煤改气业务。年内,集团新增83.9万户燃气住宅用户,累计燃气住宅用户数量已增至322.4万户,较去年同期增长38.1%。

加快乡镇煤改气业务发展步伐 天伦燃气(01600)年度核心利润增长20.6%至8.11亿元

疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪

▲受肺炎疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻受到新冠肺炎冲击,2020年首季台北市办公室租赁市场已飘出承租户提出「降租」的声音,预期在疫情影响下,2020年租金上涨力道偏弱,平均租金应维持2019年水准。此外,高力国际也注意到,2019年大举扩点的弹性办公空间业者,2020年也因为部分企业为因应疫情而采分流或异地办公,顺势推升共享办公室与商务中心等两类需求。 根据高力国际调查,台北市第一季办公室有新增供给新星兴业仁爱大楼约1,514坪,使得办公室总存量达到161.8万坪。即便首季受到疫情影响,本季办公室仍有5,210坪净去化量,整体空置率下降至3.9%,每月每坪平均成交租金微幅上扬至1,915元,相较上季租金增幅约0.45%,若细看各等级办公室租金表现,均呈现稳定上涨,而且租金议价空间持续缩小至第一季的10%。 顶级与A级办公室仍为主要需求,本季空置率分别下降0.51个百分点与0.48个百分点;其中顶级办公室的空置率本季连3%都不到,仅约2.69%,相较2019年同期空置率约7.02%,仅花1年时间空置率便下降4.33个百分点。 至于,各级办公室商圈空置率表现,有4个商圈空置率低于平均值,其中包括信义商圈,本季空置率再下降0.33个百分点,整体空置率仅约2.25%。 肺炎影响企业增租与扩编 预计第二季租赁需求将减少 不过,高力国际资深执行董事杨慧明指出,办公室租赁需求年初虽延续2019年稳定去化,但此波疫情来势汹汹,已有部分承租户暂缓扩编、增租与搬迁计画,市场仍以洽谈续约为主,她预期第二季租赁活动将趋缓,净去化量将下降。另外,本季新释出的新星兴业仁爱大楼已洽谈全栋承租对象,预期至年底还有远雄大巨蛋、中寿台北学院等新增供给释出,合计逾3.5万坪。不过,杨慧明认为即便预计年底前有这3.5万坪的新增供给,多数为企业自用空间,因此,最终实际释出的新增供给空间仍相当有限。 首季空置率不到4% 再创历史新低纪录 空置率方面,仍延续过去两年稳定走降趋势,首季甚至不到4%,再创历史新低纪录,即便目前虽有疫情打乱承租户步调,但因整体办公室新增供给有限,后续对于空置率冲击相对较小,预期年底空置率将可望维持与2019年相同水准。 此外,杨慧明认为,首季办公室租金虽仍呈现强势上涨,且等级越高的办公楼,租金涨势越明显,顶级大楼租金每月每坪平均成交租金已涨至3,231元,高出整体平均值68.7%。但她也观察到,受到疫情冲击,已有承租户出现降租声浪,预期2020年整体租金上涨力道偏弱,租金应与2019年水准相当。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

天伦燃气(01600)公告,截至2019年12月31日止年度,集团营业收入为人民币65.49亿元,较去年同期人民币51.13亿元,增长28.1%。毛利为人民币17.04亿元,较去年同期人民币14.28亿元,增长19.3%。年度核心利润为人民币8.11亿元,较去年同期人民币6.73亿元,增长20.6%。每股基本收益为人民币0.80元,较去年同期人民币0.58元,增长37.9%。末期股息每股人民币0.12元。

年内,集团共销售天燃气15.66亿立方米,较去年同期增长2.74亿立方米,同比增长21.2%。销售予住宅用户、工商业用户、交通用户、气源贸易、工业直供和城燃企业直供的气量分别占燃气总销量的20.0%、32.8%、10.0%、7.4%、17.0%、12.8%。

于2019年12月31日,集团持有的现金及现金等价物合共为人民币13.50亿元(其中98.9%以人民币计值,1.1%以港元计值),以保障集团项目拓展及收购业务资金需求。

集团完成河南省驻马店市西平县项目的运营及管理的全面接管及财务并表工作。同时,新增三个城市燃气项目,包括获授河南省淅川县和河南省郏县的管道燃气特许经营权项目及收购河南省沈丘县的城市燃气项目,其中,河南省沈丘县城市燃气项目在2019年未并入集团报表。截止2019年末,集团累计在全国15个省份拥有城市燃气项目63个。

截至2019年12月31日止年度,集团深度挖掘现有燃气市场各类用户潜力,选择性并购优质城燃项目,加快乡镇煤改气业务发展步伐,创造增值业务新突破,保持集团整体业绩的快速增长。




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