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2020年01月22日 18:55:36 来源:彩票代理广告怎么做的 编辑:彩票代理一年挣多少钱

▲众所瞩目,世贸三馆揭底价,地上权新高在望,力拼单价、总价双冠王(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻备受瞩目的世贸三馆地上权案,2020年1月20日公告招标,权利金底价约266.37亿元,换算权利金单价每坪约548.54万元,将于2020年3月30日开标,预期将吸引各大企业抢标。世贸三馆邻近101,基地面积共4,856坪,为信义计画区最受瞩目可开发大面积土地之一。大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,台北市精华地段素地有限,本案虽为地上权且不能兴建住宅,不过目前信义计画区的顶级商办、饭店、购物广场等发展蓬勃,商用开发更具卖相。鉴于2019年底信义行政中心地上权案写下159.81亿元脱标价,换算单坪权利金高达744万元天价纪录,普遍认为世贸三馆地上权案可望再创佳绩。 2019年土地交易中,地上权超过200亿,其中信义行政中心地上权案就有159.81亿元,松江南京地上权案虽仅53.30亿元,溢价率却达29.9%,前年空军官兵活动中心地上权案则吸引5家金融业者抢标,脱标金额82.01亿元,溢价率高达123.4%。郎美囡分析,地上权案曾受房市盘整、公告地价调涨导致地租节节升高等冲击,一度乏人问津,随着不动产市场复甦,市场信心增强,而商用不动产售价、租金上扬,增加开发的多元性,且地上权地租结构调整为部分比率固定、部分比率随公告地价浮动,有助解套地租成本过高问题,让地上权案重获投资人青睐。住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,本波房产复甦,商用声量大于住宅,除了建商大举扩充土地库存,地上权标售也在土地稀缺下成为市场大热门,本次标售在众所瞩目下,应能写下不错成绩,推估此次标售除不少建商磨刀霍霍外,寿险业者出价也颇受关注,以实力来看,需要现金流的寿险业者佔有较大赢面,不过能写下好成绩与否,也将成为未来市场走向的重要指标,。▲近三年地上权案TOP5(图/住商机构企划研究室整理)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews众所瞩目 世贸三馆地上权「新高在望」

新北市林口区文小18校地成功活化为「林口足梦」运动公园,今举行启用典礼,总面积共2.6公顷,规画成海洋意象的林口足梦运动公园,有攀爬绳体能挑战区、筒状滑梯、磨石子滑梯、五人制足球场及健走步道等多项体健设施。新北市副市长谢政达今亲自出席启用仪式,他表示,林口地区为大台北都会区发展最迅速的区域之一,不论是公共设施、居住人口和房屋市场,都有显著成长趋势,市府推动閒置校地活化,将文小18国小预定地活化,增加运动设施场地,期待运动公园能让社区的居民爱上运动。 教育局表示,林口地区随着2017年世大运选手村改建公共住宅及机场捷运线通车等因素,吸引人口至林口区居住,市府于去年6月核拨工程经费约1千2百万元,将暂无新建国小需求而供「树木银行」使用的文小18国小预定地活化成运动公园。教育局表示,该用地原是简易公园,仅有凉亭、草地、篮球场、停车场与稀疏树木,现在新增多项设施。近年足球运动风盛行,设置「五人制足球场」,是目前林口区公园中第一座儿童足球场。新北市议员蔡淑君向教育局争取活用该地,她表示,文小18用地位在仁爱路一段与粉寮路一段交会,民众认为过去閒置环境难免杂乱,因此争取活化成运动公园。新北市林口区文小18校地成功活化为「林口足梦」运动公园,今举行启用典礼。图/新北市教育局提供 分享 facebook 新北市林口区文小18校地成功活化为「林口足梦」运动公园,今举行启用典礼。图/新北市教育局提供 分享 facebook

林口第一座儿童足球场 2.6公顷足梦运动公园启用

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